Sobre
Nosotros
Nuestro objetivo es maximizar el valor de los activos del Fondo de Inversión de bienes raíces y turismo que co-gestionamos con la firma INICIA
Promovemos soluciones efectivas para los activos en nuestro portafolio con el fin de lograr su mejor uso o revitalización. Nuestra prioridad es preservar el capital natural y el legado cultural e histórico aplicando soluciones sostenibles e innovadoras con visión a largo plazo. Trabajamos con un inventario inmobiliario que está subdivido en dos fondos de acuerdo a su horizonte de desarrollo: Terra I con estrategia de desarrollo a 15 años y Terra II para los activos con proyección de desarrollo sobre los 30 años.
Trabajamos junto a socios estratégicos del área de bienes raíces, especializados en los sectores de turismo, desarrollo urbano e industrial y para potenciar cada proyecto.
Estratégicamente proactivos de cara a la dinámica del mercado inmobiliario en un país en pleno desarrollo y los especialistas en analizar el destino y el uso racional de esos activos.
Rigurosamente analíticos por la capacidad metódica y de pensamiento estratégico al momento de gestionar y administrar, seleccionar y asesorar financieramente a los inversionistas y activos.
Visionariamente vanguardistas por la visión a largo plazo que hemos instaurado y seguiremos instaurando en nuestros activos.
Intrínsecamente sostenibles por la exigencia de que cada activo contenga desde su concepción inicial los pilares de la sostenibilidad incorporados en su plan de negocios, especialmente aquellos que se basan en la intervención del capital natural y el patrimonio histórico del país.
- Gestión integral y especializada
- Creación de valor
- Transparencia
- Sostenibilidad
- Manejo de riesgo
- Inversiones responsables
Valores
- Integridad
- Creatividad
- Balance
- Responsabilidad
- Mejora continua
Competencias
- Pensamiento estratégico
- Planificación
- Coordinación
- Calidad
- Gestión
- Resultados
Visión
Ser la firma referente de gestión y administración de activos inmobiliarios que promueve la inversión en la construcción de ciudades globales y desarrollo urbano, haciendo uso racional de la tierra y preservando el capital natural y patrimonio histórico-cultural de las áreas donde intervenimos.
Nuestros
Activos
Nuestro
Equipo
Contamos con un equipo multidisciplinario altamente capacitado, con amplio conocimiento del mercado, de los activos y su entorno.
Nos caracterizamos por la habilidad para identificar oportunidades y desarrollar estrategias de valor distintivas.
María Teresa Guiliani
Comunicación y Relaciones Institucionales
Egresada de Tufts University con titulación de Artes Liberales y licenciatura en Relaciones Internacionales. Su trayectoria profesional incluye los sectores público y privado, desempeñadose en las las áreas de investigación y desarrollo, ejecución de proyectos, comunicación estratégica y responsabilidad social corportativa. Completó la Certificacion Internacional en Sostenibilidad y el Diplomado de Derecho Inmobiliario y Registral, asi como la capacitación en Alianzas Público Privadas para el Desarrollo Sostenible. En sus funciones en Terra apoya la gestión de las iniciativas de sostenibilidad empresarial y ejecución de las comunicaciones digitales de los activos de turismo.
Pedro Ortiz Vilorio
Analista
Con más de 6 años de experiencia laboral en los sectores de construcción y finanzas en República Dominicana, ha destacado en la planificación, presupuestos, control y gestión de proyectos inmobiliarios. Egresado de ingeniería civil de la Universidad Iberoamericana (UNIBE) y certificado como Certified Associate in Project Management (CAPM) por el PMI. Obtuvo su Maestría en Finanzas en el Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC) con concentración en Finanzas Corporativas, donde obtuvo alto índice académico.
Paola Rodríguez
Asociada
Licenciada en economía con post-grado en Finanzas Corporativas de la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra (PUCMM), así como un master en Administración de Empresas de Barna Management School. Tiene extensa experiencia en investigación y creación de modelos financieros, planes de negocios, manejo de procesos, desarrollo de negocios y planificación estratégica. En el 2008 inició sus labores en Shirley como especialista financiera, donde se dedicó a la gestión de proyectos de turismo y bienes raíces, aportando valiosa información para apoyar las negociaciones y la definición de estrategias de la empresa. También participó en el diseño y estructuración de préstamos con la banca local e internacional. En el 2015 Paola se unió a Terra RD Partners donde supervisa la planificación financiera de proyectos de desarrollo inmobiliario.
Shirley Goris Caminero
Abogada Especialista en Proyectos Inmobiliarios
Egresada de la Universidad Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra (PUCMM) con Posgrado en Derecho Procesal Civil de la Universidad de la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra (PUCMM). Shirley se especializa en el análisis del marco jurídico de los activos inmobiliarios, mediante el asesoramiento integral de todos los aspectos a considerar en las operaciones inmobiliarias.
Libbis José Rapozo Mejía
Analista Financiero
Egresado de Barna Management School, Libbis ha desarrollado una sólida trayectoria en el análisis de inversiones inmobiliarias. Domina las áreas de modelaje financiero y evaluación de viabilidad de proyectos, aportando invaluable información para el desarrollo de estrategias de gestión de portafolios y toma de decisiones de inversión.
Carla Canales
Analista Financiero Senior
Con más de siete años de experiencia, Carla se especializa en Finanzas Corporativas. Antes de unirse al equipo de Terra RD Partners, desempeñó roles clave en empresas multinacionales lideres en alimentos y bebidas, enfocándose en finanzas, marketing y ventas. Graduada valedictorian en Negocios Internacionales en el Tecnológico de Monterrey, Campus Querétaro, participó en el Programa de Alto Rendimiento Académico y obtuvo una beca del gobierno canadiense para especialización en HEC Montreal. Posteriormente, completó su MBA en Barna Management School, Santo Domingo, destacando como campeón subregional en el CFA Research Challenge.
Juan Fernando Madriñan Valderrama
Gerente de Seguridad
Abogado de formación, tiene una experiencia de más de 19 años en Dirección de Seguridad Física y Corporativa en múltiples áreas, entre las que se destacan operaciones hoteleras, aeronáutica y aeroportuaria, grandes superficies, industrial y producción y distribución de productos de consumo masivo. Posterior a su titulación de derecho realizó un postgrado de Dirección General (PDG) y un Executive Master of Business Administration en Barna Management School. Ha obtenido adicionalmente certificaciones militares y de seguridad de Colombia, México, República Dominicana, España y EEUU. Es colaborador académico (Docente) en Barna Management School.
Klever Rosales
Socio Gestor
Graduado de Ingeniería Civil en la Universidad Católica Andrés Bello de Caracas, Venezuela, también posee una Maestría en Administración de Empresas (MBA) con especialización en Finanzas Internacionales de la Universidad de Miami y completó el programa Owner/President Management de Harvard Management School. Tiene una trayectoria de más de 30 años en el desarrollo, gestión e inversión de proyectos inmobiliarios. Desde el 2014 hasta el 2022 ejerció como Managing Partner en Miami Equity Partners y desde 2017 hasta 2018 se desempeñó como Especialista en Bienes Raíces en VALORA. Su amplia experiencia y conocimiento en el sector inmobiliario lo convierten en un referente y líder en el ámbito empresarial.
Tania Ramírez
Socia Gestora
Estudió arquitectura en la Universidad Autónoma de Santo Domingo y ha completado Diplomados relacionados a los aspectos legales y de gestión del sector Bienes Raíces. Está titulada con un Programa de Alta Dirección Ejecutiva y en el programa de Executive MBA de Barna Management School en Santo Domingo. Participa asimismo en las Juntas de Directores de Asociación Ovando, Asociación Dominicana de Empresas Turísticas Inmobiliarias (ADETI) y Abocachica. Es además Presidenta del Comité de Auditoría del Consorcio Azucarero de Empresas Industriales (CAEI). Tiene más de 25 años de experiencia en el sector con enfoque particular a la administración de los activos en Ciudad Colonial, lo que le ha permitido adquirir un conocimiento profundo de los activos del fondo. Participó activamente en la creación del Fondo de Inversión Terra RD.
Hector Incháustegui
Socio Gestor
Héctor estudió Administración de Empresas en el KOGOD School of Business de American University con concentración en finanzas, donde reconocieron su excelencia académica tres veces al colocarle en el Deans’ Honor list. Luego cursó estudios de post-grado en Harvard Business School. Tiene una extensa trayectoria en el sector de banca de inversión y desarrollo de proyectos desarrollando una sólida experiencia en la planificación estratégica, titulaciones e iniciativas de inversión. Con sus habilidades de liderazgo y experiencia multisectorial, ha sido un participante estratégico en la creación y fortalecimiento del fondo Terra RD Partners. Participa activamente en las juntas de directores de empresas innovadoras y de gran escala como el Puerto Multimodal Caucedo, Casas del XVI, Pinewood DR Studios, Macao Beach Real Estate e Inversiones Turísticas Sansoucí asi como organizaciones empresariales que incluyen la Asociación Nacional de Hoteles y Restaurantes (Asonahores), Asociación dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi) la Asociación Ovando y la Asociación para el Desarrollo de Juan Dolio.
Alberto J. Rodríguez
Asociado
Alberto J. Rodríguez cuenta con más de 9 años de experiencia en Finanzas Corporativas, Consultoría Gerencial, Mercado de Capitales y Bienes Raíces. Previo a formar parte del equipo de Terra RD Partners, se desempeñó en instituciones como KPMG Dominicana y United Capital Puesto de Bolsa. Obtuvo su MBA en Saïd Business School de University of Oxford, donde se especializó en Finanzas Corporativas, Gestión de Activos y Private Equity. En adición, Alberto es graduado de Bentley University, donde completó una licenciatura en Economía tras obtener una beca por mérito académico y graduarse con altos honores.
Flavia Pimentel
Asistente Administrativa
Egresada de la Universidad APEC con posgrado en Dirección de Proyectos de la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra (PUCMM). Tiene experiencia de más de 10 años en el área administrativa realizando las funciones de gestión operativa y enlace entre la empresa y los clientes para la canalizacion de los requerimientos de las distintas áreas funcionales. Previo a sus labores en Terra RD Partners se desempeñó en el área de servicio al cliente en el Banco del Progreso.
Nuestro
Equipo
Contamos con un equipo multidisciplinario altamente capacitado, con amplio conocimiento del mercado, de los activos y su entorno.
Nos caracterizamos por la habilidad para identificar oportunidades y desarrollar estrategias de valor distintivas.
Socio Gestor
Héctor estudió Administración de Empresas en el KOGOD School of Business de American University con concentración en finanzas, donde reconocieron su excelencia académica tres veces al colocarle en el Deans’ Honor list. Luego cursó estudios de post-grado en Harvard Business School. Tiene una extensa trayectoria en el sector de banca de inversión y desarrollo de proyectos desarrollando una sólida experiencia en la planificación estratégica, titulaciones e iniciativas de inversión.
Con sus habilidades de liderazgo y experiencia multisectorial, ha sido un participante estratégico en la creación y fortalecimiento del fondo Terra RD Partners. Participa activamente en las juntas de directores de empresas innovadoras y de gran escala como el Puerto Multimodal Caucedo, Casas del XVI, Pinewood DR Studios, Macao Beach Real Estate e Inversiones Turísticas Sansoucí asi como organizaciones empresariales que incluyen la Asociación Nacional de Hoteles y Restaurantes (Asonahores), Asociación dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi) la Asociación Ovando y la Asociación para el Desarrollo de Juan Dolio.
Socia Gestora
Estudió arquitectura en la Universidad Autónoma de Santo Domingo y ha completado Diplomados relacionados a los aspectos legales y de gestión del sector Bienes Raíces. Está titulada con un Programa de Alta Dirección Ejecutiva y en el programa de Executive MBA de Barna Management School en Santo Domingo. Participa asimismo en las Juntas de Directores de Asociación Ovando, Asociación Dominicana de Empresas Turísticas Inmobiliarias (ADETI) y Abocachica. Es además Presidenta del Comité de Auditoría del Consorcio Azucarero de Empresas Industriales (CAEI).
Tiene más de 25 años de experiencia en el sector con enfoque particular a la administración de los activos en Ciudad Colonial, lo que le ha permitido adquirir un conocimiento profundo de los activos del fondo. Participó activamente en la creación del Fondo de Inversión Terra RD.
Socio Gestor
Graduado de Ingeniería Civil en la Universidad Católica Andrés Bello de Caracas, Venezuela, también posee una Maestría en Administración de Empresas (MBA) con especialización en Finanzas Internacionales de la Universidad de Miami y completó el programa Owner/President Management de Harvard Management School.
Tiene una trayectoria de más de 30 años en el desarrollo, gestión e inversión de proyectos inmobiliarios. Desde el 2014 hasta el 2022 ejerció como Managing Partner en Miami Equity Partners y desde 2017 hasta 2018 se desempeñó como Especialista en Bienes Raíces en VALORA. Su amplia experiencia y conocimiento en el sector inmobiliario lo convierten en un referente y líder en el ámbito empresarial.
Asociada
Licenciada en economía con post-grado en Finanzas Corporativas de la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra (PUCMM), así como un master en Administración de Empresas de Barna Management School. Tiene extensa experiencia en investigación y creación de modelos financieros, planes de negocios, manejo de procesos, desarrollo de negocios y planificación estratégica. En el 2008 inició sus labores en Shirley como especialista financiera, donde se dedicó a la gestión de proyectos de turismo y bienes raíces, aportando valiosa información para apoyar las negociaciones y la definición de estrategias de la empresa. También participó en el diseño y estructuración de préstamos con la banca local e internacional. En el 2015 Paola se unió a Terra RD Partners donde supervisa la planificación financiera de proyectos de desarrollo inmobiliario.
Asociada
Alberto J. Rodríguez cuenta con más de 9 años de experiencia en Finanzas Corporativas, Consultoría Gerencial, Mercado de Capitales y Bienes Raíces. Previo a formar parte del equipo de Terra RD Partners, se desempeñó en instituciones como KPMG Dominicana y United Capital Puesto de Bolsa.
Obtuvo su MBA en Saïd Business School de University of Oxford, donde se especializó en Finanzas Corporativas, Gestión de Activos y Private Equity. En adición, Alberto es graduado de Bentley University, donde completó una licenciatura en Economía tras obtener una beca por mérito académico y graduarse con altos honores.
Analista
Juan Carlos cuenta con más de 7 años de experiencia profesional en finanzas corporativas e inversiones alternativas. Previo a unirse al equipo de Terra RD Partners se desempeñó en instituciones financieras como J.P. Morgan Chase, Blackstone y Banco Popular Dominicano.
Juan Carlos obtuvo una doble licenciatura con honores en Finanzas y Ciencias Políticas de Manhattanville University y es egresado del General Course de London School of Economics. También obtuvo un MBA de London Business School con concentración en Private Capital.
Analista Financiero Senior
Con más de siete años de experiencia, Carla se especializa en Finanzas Corporativas. Antes de unirse al equipo de Terra RD Partners, desempeñó roles clave en empresas multinacionales lideres en alimentos y bebidas, enfocándose en finanzas, marketing y ventas. Graduada valedictorian en Negocios Internacionales en el Tecnológico de Monterrey, Campus Querétaro, participó en el Programa de Alto Rendimiento Académico y obtuvo una beca del gobierno canadiense para especialización en HEC Montreal. Posteriormente, completó su MBA en Barna Management School, Santo Domingo, destacando como campeón subregional en el CFA Research Challenge.
Analista
Con más de 6 años de experiencia laboral en los sectores de construcción y finanzas en República Dominicana, ha destacado en la planificación, presupuestos, control y gestión de proyectos inmobiliarios. Egresado de ingeniería civil de la Universidad Iberoamericana (UNIBE) y certificado como Certified Associate in Project Management (CAPM) por el PMI. Obtuvo su Maestría en Finanzas en el Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC) con concentración en Finanzas Corporativas, donde obtuvo alto índice académico.
Analista Financiero
Egresado de Barna Management School, Libbis ha desarrollado una sólida trayectoria en el análisis de inversiones inmobiliarias. Domina las áreas de modelaje financiero y evaluación de viabilidad de proyectos, aportando invaluable información para el desarrollo de estrategias de gestión de portafolios y toma de decisiones de inversión.
Asistente Administrativa
Egresada de la Universidad APEC con posgrado en Dirección de Proyectos de la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra (PUCMM). Tiene experiencia de más de 10 años en el área administrativa realizando las funciones de gestión operativa y enlace entre la empresa y los clientes para la canalizacion de los requerimientos de las distintas áreas funcionales. Previo a sus labores en Terra RD Partners se desempeñó en el área de servicio al cliente en el Banco del Progreso.
Comunicación y Relaciones Institucionales
Egresada de Tufts University con titulación de Artes Liberales y licenciatura en Relaciones Internacionales. Su trayectoria profesional incluye los sectores público y privado, desempeñadose en las las áreas de investigación y desarrollo, ejecución de proyectos, comunicación estratégica y responsabilidad social corportativa.
Completó la Certificacion Internacional en Sostenibilidad y el Diplomado de Derecho Inmobiliario y Registral, asi como la capacitación en Alianzas Público Privadas para el Desarrollo Sostenible. En sus funciones en Terra apoya la gestión de las iniciativas de sostenibilidad empresarial y ejecución de las comunicaciones digitales de los activos de turismo.
Gerente de Seguridad
Abogado de formación, tiene una experiencia de más de 19 años en Dirección de Seguridad Física y Corporativa en múltiples áreas, entre las que se destacan operaciones hoteleras, aeronáutica y aeroportuaria, grandes superficies, industrial y producción y distribución de productos de consumo masivo.
Posterior a su titulación de derecho realizó un postgrado de Dirección General (PDG) y un Executive Master of Business Administration en Barna Management School. Ha obtenido adicionalmente certificaciones militares y de seguridad de Colombia, México, República Dominicana, España y EEUU. Es colaborador académico (Docente) en Barna Management School.
Abogada Especialista en Proyectos Inmobiliarios
Egresada de la Universidad Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra (PUCMM) con Posgrado en Derecho Procesal Civil de la Universidad de la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra (PUCMM). Shirley se especializa en el análisis del marco jurídico de los activos inmobiliarios, mediante el asesoramiento integral de todos los aspectos a considerar en las operaciones inmobiliarias.
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